6 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Cugurou, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bugarach.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Ventes au 6 Chemin de Cugurou
Les 2 ventes au 6 Chemin de Cugurou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Cugurou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Cugurou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Cugurou dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Cugurou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cugurou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 6 Chemin de Cugurou se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Cugurou par rapport à Bugarach et à Aude
À Bugarach, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Cugurou se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bugarach et -48.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bugarach a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 6 Chemin de Cugurou à Bugarach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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