2 chemin du lac, 11190 Bugarach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du lac, affiche un prix moyen de 984 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin du lac, 11190 Bugarach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bugarach.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du lac dans son marché local
Prix du 2 chemin du lac par rapport à la voie
Sur chemin du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 chemin du lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du lac par rapport à Bugarach et à Aude
À Bugarach, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du lac se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Bugarach et -49.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bugarach a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 2 chemin du lac à Bugarach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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