2 esplanade du château, 11190 Bugarach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 esplanade du château, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 esplanade du château, 11190 Bugarach
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bugarach.
- 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 esplanade du château
Aucune vente n'a été recensée au 2 esplanade du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 esplanade du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 esplanade du château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 esplanade du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 esplanade du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 esplanade du château dans son marché local
Prix du 2 esplanade du château par rapport à la voie
Sur esplanade du château, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 esplanade du château se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 esplanade du château par rapport à Bugarach et à Aude
À Bugarach, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 esplanade du château se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bugarach et -49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bugarach a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 2 esplanade du château à Bugarach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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