Chemin de Pradelles, 11160 Cabrespine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 044 €
de 850 € à 1 416 €

Chemin de Pradelles, 11160 Cabrespine, affiche un prix moyen de 1 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Pradelles

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Prix Chemin de Pradelles dans son marché local

Prix Chemin de Pradelles par rapport à Cabrespine et à Aude

À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Pradelles se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Cabrespine et 46.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Pradelles

Les ventes enregistrées Chemin de Pradelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2024
77 000 €(794 €/m²)
Maison4 p•97 m²
1 Chemin de Pradelles, 11160 Cabrespine
6 mars 2023
175 000 €(795 €/m²)
Maison8 p•220 m²
10 Chemin de Pradelles, 11160 Cabrespine

Cadre de vie et proximité Chemin de Pradelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin de Pradelles

Chemin de Pradelles est située dans le quartier Cabrespine. Elle compte 179 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 610 € (5 %)

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