1 Chemin de Pradelles, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Pradelles, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°44 et du 3.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Chemin de Pradelles, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Ventes au 1 Chemin de Pradelles
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Pradelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Pradelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Pradelles dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 1 Chemin de Pradelles se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Pradelles par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Pradelles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Cabrespine et -36.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
