1 Impasse du Laitier, 11160 Cabrespine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Laitier, affiche un prix moyen de 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Laitier, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 1 Impasse du Laitier
Les 2 ventes au 1 Impasse du Laitier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Laitier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Laitier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Laitier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Laitier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Laitier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Laitier par rapport à la voie
Sur Impasse du Laitier, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 1 Impasse du Laitier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Laitier par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Laitier se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Cabrespine et -52.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 1 Impasse du Laitier à Cabrespine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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