86 L’Engoulidou, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 L’Engoulidou, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 L’Engoulidou, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 86 L’Engoulidou
Aucune vente n'a été recensée au 86 L’Engoulidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 L’Engoulidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 L’Engoulidou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 L’Engoulidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 L’Engoulidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 L’Engoulidou dans son marché local
Prix du 86 L’Engoulidou par rapport à la voie
Sur L’Engoulidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 86 L’Engoulidou se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 L’Engoulidou par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 L’Engoulidou se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Cabrespine et -35.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
