2 Rue de l’Embanc, 11160 Cabrespine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Embanc, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Embanc, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Embanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Embanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Embanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Embanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Embanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Embanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Embanc dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Embanc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embanc, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue de l’Embanc se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Embanc par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Embanc se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Cabrespine et -42.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 Rue de l’Embanc à Cabrespine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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