48 Rue de l’Escalan, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l’Escalan, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue de l’Escalan, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l’Escalan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l’Escalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l’Escalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l’Escalan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Escalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Escalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l’Escalan dans son marché local
Prix du 48 Rue de l’Escalan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escalan, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 48 Rue de l’Escalan se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l’Escalan par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l’Escalan se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Cabrespine et -43.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
