30 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ganganel, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Ventes au 30 Rue Ganganel
Une vente a été recensée au 30 Rue Ganganel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Ganganel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Ganganel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ganganel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ganganel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ganganel dans son marché local
Prix du 30 Rue Ganganel par rapport à la voie
Sur Rue Ganganel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 30 Rue Ganganel se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ganganel par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Ganganel se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Cabrespine et -23.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
