2 Chemin de Fontanelle, 11240 Cailhau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fontanelle, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°100 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Chemin de Fontanelle, 11240 Cailhau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cailhau.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fontanelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fontanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fontanelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fontanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Chemin de Fontanelle se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fontanelle par rapport à Cailhau et à Aude
À Cailhau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fontanelle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cailhau et -2.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhau a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
