4 Grand Rue, 11240 Cailhau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 4 Grand Rue, 11240 Cailhau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Cailhau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Grand Rue
Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Grand Rue se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Cailhau et à Aude
À Cailhau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Cailhau et -9.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhau a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
