65 Rue des Matines, 11240 Cailhau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Matines, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 39.71 % à celui du n°66 mais identique à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 65 Rue des Matines, 11240 Cailhau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cailhau.
2 niveaux - 1 logement - 577 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Matines
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Matines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Matines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Matines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Matines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Matines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Matines dans son marché local
Prix du 65 Rue des Matines par rapport à la voie
Sur Rue des Matines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 65 Rue des Matines se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Matines par rapport à Cailhau et à Aude
À Cailhau, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Matines se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Cailhau et -2.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhau a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
