8 Rue du Caire, 11240 Cailhau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Caire, 11240 Cailhau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cailhau.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du Caire
Les 0 ventes au 8 Rue du Caire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 Rue du Caire se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Caire par rapport à Cailhau et à Aude
À Cailhau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Caire se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Cailhau et -16.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhau augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Caire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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