2 Route de Montreal, 11240 Cailhavel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montreal, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Route de Montreal, 11240 Cailhavel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cailhavel.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montreal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montreal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montreal dans son marché local
Prix du 2 Route de Montreal par rapport à la voie
Sur Route de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Route de Montreal se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montreal par rapport à Cailhavel et à Aude
À Cailhavel, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montreal se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Cailhavel et 19.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhavel a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
