2 Chemin des Plats, 11240 Cambieure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Plats, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Plats, 11240 Cambieure
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Plats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Plats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Plats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Plats dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Plats par rapport à la voie
Sur Chemin des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Chemin des Plats se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Plats par rapport à Cambieure et à Aude
À Cambieure, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Plats se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cambieure et -20.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambieure a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 427 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 2 Chemin des Plats à Cambieure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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