2 Chemin du Cazals, 11240 Cambieure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cazals, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Chemin du Cazals, 11240 Cambieure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cambieure.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cazals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cazals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cazals dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cazals par rapport à la voie
Sur Chemin du Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Chemin du Cazals se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cazals par rapport à Cambieure et à Aude
À Cambieure, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cazals se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Cambieure et -0.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambieure a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 427 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
