2 Rue Obscure, 11240 Cambieure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Obscure, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Obscure, 11240 Cambieure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambieure.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 67 mètres
Ventes au 2 Rue Obscure
Une vente a été recensée au 2 Rue Obscure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Obscure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Obscure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Obscure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Obscure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Obscure dans son marché local
Prix du 2 Rue Obscure par rapport à la voie
Sur Rue Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue Obscure se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Obscure par rapport à Cambieure et à Aude
À Cambieure, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Obscure se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Cambieure et -27.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambieure a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 427 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 Rue Obscure à Cambieure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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