2 Carrie Loung, 11340 Camurac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrie Loung, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carrie Loung, 11340 Camurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Camurac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Carrie Loung
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrie Loung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrie Loung
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrie Loung, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrie Loung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrie Loung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrie Loung dans son marché local
Prix du 2 Carrie Loung par rapport à la voie
Sur Carrie Loung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Carrie Loung se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrie Loung par rapport à Camurac et à Aude
À Camurac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrie Loung se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Camurac et -43.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camurac a baissé de 52.45 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au premier semestre 2023 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 2 Carrie Loung à Camurac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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