2 Chemin du Sarrat, 11340 Camurac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sarrat, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Sarrat, 11340 Camurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camurac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sarrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sarrat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sarrat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sarrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Chemin du Sarrat se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sarrat par rapport à Camurac et à Aude
À Camurac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sarrat se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Camurac et -8.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camurac a baissé de 52.45 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au premier semestre 2023 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 2 Chemin du Sarrat à Camurac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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