2 Place du Gat, 11340 Camurac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Gat, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Gat, 11340 Camurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camurac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place du Gat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Gat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Gat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Gat dans son marché local
Prix du 2 Place du Gat par rapport à la voie
Sur Place du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Place du Gat se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Gat par rapport à Camurac et à Aude
À Camurac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Gat se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Camurac et -43.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camurac a baissé de 52.45 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au premier semestre 2023 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 2 Place du Gat à Camurac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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