4 Rue du Pech, 11340 Camurac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Pech, 11340 Camurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Camurac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Pech
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 4 Rue du Pech se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pech par rapport à Camurac et à Aude
À Camurac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pech se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Camurac et -29.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camurac a baissé de 52.45 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au premier semestre 2023 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 4 Rue du Pech à Camurac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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