22 Avenue de la Distillerie, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et du 0.05 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Avenue de la Distillerie, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Distillerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 22 Avenue de la Distillerie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Distillerie par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Distillerie se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Canet et 32.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
