4 Avenue de la Distillerie, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Avenue de la Distillerie, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 2 logements - 478 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2264 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2262 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Distillerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Distillerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 4 Avenue de la Distillerie se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Distillerie par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Distillerie se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Canet et 54.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
