3 Avenue de la Promenade, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3 b et du 14.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue de la Promenade, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Promenade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Avenue de la Promenade se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Promenade par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Promenade se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Canet et 10.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
