32 Avenue de la Promenade, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et du 0.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Avenue de la Promenade, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Promenade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 32 Avenue de la Promenade se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Promenade par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Promenade se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Canet et 1.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
