12 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Tintayne, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 12 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 897 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Tintayne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Tintayne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Tintayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Tintayne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Tintayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Tintayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Tintayne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Tintayne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tintayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 Avenue de la Tintayne se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Tintayne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Tintayne se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Canet et -0.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
