26 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Tintayne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°28 et du 1.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Tintayne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Tintayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Tintayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Tintayne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Tintayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Tintayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Tintayne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Tintayne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tintayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 26 Avenue de la Tintayne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Tintayne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Tintayne se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Canet et 9.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
