5 a Avenue de la Tintayne, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 a Avenue de la Tintayne, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 a Avenue de la Tintayne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 863 mètres
Ventes au 5 a Avenue de la Tintayne
Une vente a été recensée au 5 a Avenue de la Tintayne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Avenue de la Tintayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Avenue de la Tintayne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue de la Tintayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue de la Tintayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Avenue de la Tintayne dans son marché local
Prix du 5 a Avenue de la Tintayne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tintayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 5 a Avenue de la Tintayne se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Avenue de la Tintayne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Avenue de la Tintayne se situe 39.18 % en dessous de la moyenne de Canet et -36.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 5 a Avenue de la Tintayne à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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