5 bis Avenue de Lézignan, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Lézignan, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 5 bis Avenue de Lézignan, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Lézignan
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Lézignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de Lézignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de Lézignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Lézignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Lézignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Lézignan dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Lézignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lézignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 5 bis Avenue de Lézignan se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Lézignan par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Lézignan se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Canet et 50.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
