9 ter Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 611 € à 2 646 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 ter Avenue de Lézignan, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 ter Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1081 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1196 mètres

Ventes au 9 ter Avenue de Lézignan

Une vente a été recensée au 9 ter Avenue de Lézignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

275 000 €(2 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

9 ter Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Lézignan(2 120€)

11 Avenue de Lézignan(2 464€)

9 bis Avenue de Lézignan(2 121€)

8 ter Avenue de Lézignan(2 120€)

8 bis Avenue de Lézignan(2 117€)

9 Avenue de Lézignan(2 118€)

12 Avenue de Lézignan(2 143€)

14 Avenue de Lézignan(2 141€)

Prix du 9 ter Avenue de Lézignan dans son marché local

Prix du 9 ter Avenue de Lézignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Lézignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 9 ter Avenue de Lézignan se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Avenue de Lézignan par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de Lézignan se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Canet et 10.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.