12 bis Avenue du Languedoc, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Languedoc, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Avenue du Languedoc, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 734 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 bis Avenue du Languedoc se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Languedoc par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Languedoc se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Canet et 11.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
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