14 Avenue du Languedoc, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°12 bis et du 7.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Avenue du Languedoc, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 718 mètres
Ventes au 14 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Languedoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 14 Avenue du Languedoc se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Languedoc par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Languedoc se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Canet et 53.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
