8 Avenue du Languedoc, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 950 € à 2 521 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue du Languedoc, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Avenue du Languedoc, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1219 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 778 mètres

Ventes au 8 Avenue du Languedoc

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

209 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

8 Avenue du Languedoc, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 8 Avenue du Languedoc se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Languedoc par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Languedoc se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Canet et 17.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 11200 Canet(2,176 €)

Rue du Colisée, 11200 Canet(2,178 €)

Rue du Chardonnay, 11200 Canet(1,823 €)

Rue du Forum, 11200 Canet(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.