3 Chemin de Cruscades, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 962 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Cruscades, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Chemin de Cruscades, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1229 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1301 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cruscades

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cruscades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Cruscades(2 386€)

9 Rue de la Vigneronne(2 389€)

1 Rue Canredon(2 382€)

2 Rue Canredon(2 382€)

1 Lotissement Ferrasse(2 384€)

3 Rue Canredon(2 378€)

4 Impasse de l'Octogone(2 384€)

4 Rue Canredon(2 383€)

Prix du 3 Chemin de Cruscades dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Cruscades par rapport à la voie

Sur Chemin de Cruscades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 3 Chemin de Cruscades se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Cruscades par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cruscades se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Canet et 21.34 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.