7 Chemin de Cruscades, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Cruscades, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Chemin de Cruscades, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1464 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Cruscades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Cruscades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Cruscades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Cruscades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Cruscades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Cruscades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Cruscades dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Cruscades par rapport à la voie
Sur Chemin de Cruscades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 7 Chemin de Cruscades se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Cruscades par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Cruscades se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Canet et 74.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
