12 bis Chemin du Moulin, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 12 bis Chemin du Moulin, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 bis Chemin du Moulin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Moulin par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Moulin se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Canet et -9.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
