4 b Cour du Château, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Cour du Château, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 b Cour du Château, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Cour du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Cour du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Cour du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Cour du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Cour du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Cour du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Cour du Château dans son marché local
Prix du 4 b Cour du Château par rapport à la voie
Sur Cour du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 b Cour du Château se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Cour du Château par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Cour du Château se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Canet et -17.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
