3 Faubourg Saint Jacques, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Faubourg Saint Jacques, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2337 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 797 mètres
Ventes au 3 Faubourg Saint Jacques
Une vente a été recensée au 3 Faubourg Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg Saint Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Faubourg Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Faubourg Saint Jacques se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg Saint Jacques par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Faubourg Saint Jacques se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Canet et -22.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 3 Faubourg Saint Jacques à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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