5 Faubourg Saint Jacques, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Faubourg Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Faubourg Saint Jacques, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Faubourg Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Faubourg Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Faubourg Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Faubourg Saint Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Faubourg Saint Jacques dans son marché local
Prix du 5 Faubourg Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 5 Faubourg Saint Jacques se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Faubourg Saint Jacques par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Faubourg Saint Jacques se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Canet et -11.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 5 Faubourg Saint Jacques à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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