14 Grand Rue, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 975 € à 1 680 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Grand Rue, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°21 et de 4.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 14 Grand Rue, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 788 mètres

Ventes au 14 Grand Rue

Une vente a été recensée au 14 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

160 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

14 Grand Rue, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Grand Rue(1 305€)

12 Grand Rue(1 295€)

19 Grand Rue(1 310€)

17 Grand Rue(1 275€)

131 Grand Rue(1 307€)

10 Grand Rue(1 250€)

8 Grand Rue(1 295€)

15 Grand Rue(1 310€)

Prix du 14 Grand Rue dans son marché local

Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 14 Grand Rue se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Grand Rue par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand Rue se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Canet et -31.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.