2 Impasse de Figuerolles, 11200 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Figuerolles, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Figuerolles, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Figuerolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Figuerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Figuerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Figuerolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Figuerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Figuerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Figuerolles dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Figuerolles par rapport à la voie
Sur Impasse de Figuerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Impasse de Figuerolles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Figuerolles par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Figuerolles se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Canet et 8.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 2 Impasse de Figuerolles à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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