1 Impasse des 2 Rues, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 2 Rues, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 1 Impasse des 2 Rues, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des 2 Rues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des 2 Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 2 Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des 2 Rues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 2 Rues dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 2 Rues par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 1 Impasse des 2 Rues se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 2 Rues par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 2 Rues se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Canet et -2.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
