2 Impasse des 2 Rues, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 051 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des 2 Rues, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 et de 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1791,

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À propos du 2 Impasse des 2 Rues, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 2 Rues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 2 Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des 2 Rues(1 426€)

5 Impasse des 2 Rues(1 422€)

1 Impasse des 2 Rues(1 377€)

7 Impasse des 2 Rues(1 375€)

4 Impasse des 2 Rues(1 304€)

7 Rue de l'Eglise(1 230€)

5 Rue de l'Eglise(1 317€)

6 Rue de l'Eglise(1 315€)

Prix du 2 Impasse des 2 Rues dans son marché local

Prix du 2 Impasse des 2 Rues par rapport à la voie

Sur Impasse des 2 Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Impasse des 2 Rues se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des 2 Rues par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 2 Rues se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Canet et -30.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.