2 Impasse Marianet, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marianet, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse Marianet, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marianet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marianet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marianet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marianet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marianet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marianet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marianet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marianet par rapport à la voie
Sur Impasse Marianet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Impasse Marianet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marianet par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marianet se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Canet et 9.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
