2 La Placette, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 980 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Placette, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 224 €/m²0 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 La Placette, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1749 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1748 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Ecole à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Placette

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Placette dans son marché local

Prix du 2 La Placette par rapport à la voie

Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 La Placette se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Placette par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Placette se situe 36.45 % en dessous de la moyenne de Canet et -37.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Mairie, 11200 Canet(1,219 €)

Rue de la Tour, 11200 Canet(1,249 €)

Rue des Ecoles, 11200 Canet(1,344 €)

Rue de la Forge, 11200 Canet(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Placette

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.