2 Lotissement le Parrot, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Parrot, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Lotissement le Parrot, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Parrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Parrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Parrot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Parrot dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Parrot par rapport à la voie
Sur Lotissement le Parrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Lotissement le Parrot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Parrot par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Parrot se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Canet et 49.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
