3 Route de la Glacière, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Route de la Glacière, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Glacière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Glacière dans son marché local
Prix du 3 Route de la Glacière par rapport à la voie
Sur Route de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Route de la Glacière se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Glacière par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Glacière se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Canet et 39.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
