1 Route de Raissac, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Raissac, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 28.55 % à celui du n°2 et du 28.74 % à celui du n°4 c.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Raissac, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Raissac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Raissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Raissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Raissac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Raissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Raissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Raissac dans son marché local
Prix du 1 Route de Raissac par rapport à la voie
Sur Route de Raissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 Route de Raissac se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Raissac par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Raissac se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Canet et 0.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
