12 Route de Raissac, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Raissac, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°10 a et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Route de Raissac, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Route De Raissac à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Raissac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Raissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Raissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Raissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Raissac dans son marché local
Prix du 12 Route de Raissac par rapport à la voie
Sur Route de Raissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 12 Route de Raissac se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Raissac par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Raissac se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Canet et 24.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
